Estimation théorique
La Treyte,09500 Mirepoix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Treyte,09500-Mirepoix indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-de-Bousignac (09039), comprenant 352 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-de-Bousignac (09039), comprenant 352 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 1757 | LA TREYTE | 4 | 88 | 605 | 168000€ | 1909€ |
2020-09-29 | 5 | AV DES PYRENEES | 4 | 81 | 0 | 94000€ | 1160€ |
2021-10-22 | 5 | AV DES PYRENEES | 4 | 81 | 0 | 120000€ | 1481€ |
2022-05-19 | 5 | AV DES PYRENEES | 4 | 81 | 0 | 123000€ | 1519€ |
2022-11-24 | 5 | AV DES PYRENEES | 4 | 81 | 0 | 126500€ | 1562€ |
2021-10-29 | 1710 | BELLEMAYRE | 4 | 123 | 1354 | 189200€ | 1538€ |
2019-07-19 | 1549 | LA TREYTO | 3 | 62 | 0 | 90000€ | 1452€ |
2021-10-05 | 1773 | CHE DE BELLEMAYRE | 4 | 92 | 987 | 210062€ | 2283€ |
2023-03-15 | 18 | RUE DU PLANTAUREL | 4 | 105 | 536 | 222500€ | 2119€ |
2023-03-17 | 16 | AV DES PYRENEES | 4 | 75 | 822 | 293250€ | 3910€ |
2023-03-01 | 26 | RUE DU MONT VALIER | 5 | 143 | 2000 | 300000€ | 2098€ |
2019-10-02 | 1134 | BELLEMAYRE | 5 | 84 | 920 | 180000€ | 2143€ |
2021-01-22 | 35 | AV DES PYRENEES | 5 | 135 | 1987 | 247000€ | 1830€ |
2021-10-25 | 5 | CLOS DE L'AGREOU | 5 | 89 | 487 | 210000€ | 2360€ |
2022-02-28 | 29 | CLOS DE L'AGREOU | 4 | 70 | 392 | 95000€ | 1357€ |
2019-05-29 | 27 | CLOS DE L AGREOU | 5 | 92 | 537 | 184000€ | 2000€ |
2020-09-10 | 27 | CLOS DE L'AGREOU | 5 | 92 | 537 | 235000€ | 2554€ |
2020-09-30 | 31 | CHE DE LA MESTRISE | 5 | 115 | 1975 | 290000€ | 2522€ |
2019-12-04 | 29 | RUE DE LA MESTRISE | 5 | 120 | 1989 | 220000€ | 1833€ |
2022-08-10 | 29 | LOT CANTEGRIL | 6 | 104 | 451 | 180000€ | 1731€ |
2022-12-12 | 27 | LOT CANTEGRIL | 6 | 113 | 451 | 296200€ | 2621€ |
2020-07-03 | 8 | LOT LA MARINADE | 6 | 105 | 740 | 145000€ | 1381€ |
2023-03-30 | 14 | LOT LA MARINADE | 3 | 82 | 471 | 185250€ | 2259€ |
2023-04-06 | 23 | RUE DE L'OLIVETTE | 5 | 80 | 317 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-05 | 21 | RUE DE L'OLIVETTE | 4 | 50 | 378 | 125000€ | 2500€ |
2019-11-21 | 49 | LAS GRAOUSOS | 4 | 114 | 375 | 160000€ | 1404€ |
2022-02-05 | 1074 | LA MARINADE | 4 | 65 | 370 | 192300€ | 2958€ |
2022-05-18 | 19 | CHE DE LA MESTRISE | 6 | 144 | 973 | 275000€ | 1910€ |
2021-01-22 | 1592 | LA MARINADE | 6 | 180 | 1268 | 48000€ | 267€ |
2022-02-26 | 1 | LOT CANTEGRIL | 6 | 125 | 427 | 158000€ | 1264€ |
2021-05-18 | 33 | AV GABRIEL FAURE | 3 | 60 | 94 | 75000€ | 1250€ |
2021-09-28 | 38 | RUE DE L'OLIVETTE | 4 | 140 | 1000 | 63331€ | 452€ |
2021-09-28 | 38 | RUE DE L'OLIVETTE | 4 | 140 | 1125 | 450000€ | 3214€ |
2019-07-29 | 65 | AV DES PYRENEES | 6 | 146 | 2711 | 256000€ | 1753€ |
2021-11-26 | 183 | AV GABRIEL FAURE | 2 | 59 | 430 | 115000€ | 1949€ |
2022-06-15 | 8 | RUE 19 MARS 1962 | 5 | 90 | 0 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-12 | 13 | CHE DE LA MESTRISE | 2 | 54 | 116 | 190640€ | 3530€ |
2020-04-10 | 34 | AV GABRIEL FAURE | 4 | 105 | 207 | 140000€ | 1333€ |
2022-05-12 | 1 | ALL HENRI BARBUSSE | 7 | 124 | 281 | 231950€ | 1871€ |
2021-09-30 | 5002 | LONGCHAMPS | 4 | 98 | 1014 | 275000€ | 2806€ |
2021-10-05 | 1563 | LONGCHAMPS | 6 | 147 | 1032 | 270000€ | 1837€ |
2021-01-15 | 16 | AV GABRIEL FAURE | 2 | 35 | 105 | 79000€ | 2257€ |
2022-03-09 | 1720 | LOT DU FOULON | 5 | 131 | 2226 | 292000€ | 2229€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DE L'OLIVETTE | 2 | 42 | 54 | 78000€ | 1857€ |
2019-09-27 | 30 | CRS DU MARECHAL DE MIREPOIX | 6 | 286 | 1152 | 210000€ | 734€ |
2021-08-28 | 30 | CRS DU MARECHAL DE MIREPOIX | 6 | 286 | 1152 | 269000€ | 941€ |
2023-06-30 | 5 | AV GABRIEL FAURE | 4 | 80 | 224 | 224500€ | 2806€ |
2020-10-28 | 8 | AV GABRIEL FAURE | 4 | 117 | 135 | 87000€ | 744€ |
2019-09-30 | 8 | AV GABRIEL FAURE | 4 | 117 | 135 | 95000€ | 812€ |
2022-06-22 | 18 | CRS DU MARECHAL DE MIREPOIX | 3 | 80 | 109 | 124931€ | 1562€ |
2023-06-07 | 36 | CRS DU DOCTEUR CHABAUD | 4 | 75 | 68 | 100000€ | 1333€ |
2022-03-10 | 5003 | CHE DE BEOULAYGUES | 6 | 149 | 1094 | 203950€ | 1369€ |
2023-05-10 | 4 | LOT DU FOULON | 5 | 125 | 1145 | 267500€ | 2140€ |
2019-09-05 | 2 | CHE DE L OLIVETTE | 3 | 73 | 73 | 60000€ | 822€ |
2019-05-29 | 2 | CRS DU MARECHAL DE MIREPOIX | 4 | 83 | 306 | 192000€ | 2313€ |
2019-08-26 | 23 | RUE MONSEIGNEUR DE CAMBON | 1 | 34 | 44 | 32000€ | 941€ |
2021-10-08 | 22 | RUE CARMONTELLE | 3 | 95 | 55 | 123000€ | 1295€ |
2020-07-31 | 37 | RUE MARECHAL CLAUZEL | 4 | 88 | 177 | 205000€ | 2330€ |
2019-07-11 | 16 | RUE CARMONTELLE | 4 | 74 | 232 | 60000€ | 811€ |
2021-08-17 | 33 | RUE MARECHAL CLAUZEL | 1 | 70 | 62 | 58000€ | 829€ |
2022-02-10 | 25 | PL MARECHAL LECLERC | 10 | 187 | 0 | 40000€ | 214€ |
2020-02-13 | 1 | CRS DU MARECHAL DE MIREPOIX | 2 | 90 | 499 | 155000€ | 1722€ |
2019-10-31 | 10 | RUE CARMONTELLE | 5 | 185 | 89 | 305000€ | 1649€ |
2022-02-16 | 7 | RUE DE L EVECHE | 4 | 120 | 54 | 105909€ | 883€ |
2021-01-30 | 7 | RUE DE L EVECHE | 4 | 120 | 54 | 120000€ | 1000€ |
2023-02-24 | 30 | PL MARECHAL LECLERC | 3 | 58 | 22 | 75000€ | 1293€ |
2022-02-10 | 24 | PL MARECHAL LECLERC | 4 | 75 | 0 | 45000€ | 600€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 62 | 402 | 150000€ | 2419€ |
2021-04-30 | 25 | CRS DU DOCTEUR CHABAUD | 5 | 195 | 308 | 400000€ | 2051€ |
2021-09-15 | 7 | RUE JACQUES FOURNIER | 2 | 40 | 20 | 84400€ | 2110€ |
2021-10-13 | 398 | RUE JACQUES FOURNIER | 2 | 34 | 20 | 55000€ | 1618€ |
2020-10-20 | 6 | RUE CARMONTELLE | 5 | 140 | 135 | 216000€ | 1543€ |
2020-03-27 | 20 | RUE DELCASSE | 3 | 60 | 203 | 265472€ | 4425€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DELCASSE | 1 | 48 | 63 | 100000€ | 2083€ |
2020-03-20 | 10 | RUE DELCASSE | 7 | 162 | 492 | 89000€ | 549€ |
2020-12-18 | 44 | D AMOUNT | 9 | 361 | 760 | 410000€ | 1136€ |
2022-12-15 | 27 | RUE VIDAL LABLACHE | 3 | 60 | 69 | 78000€ | 1300€ |
2022-06-16 | 25 | RUE VIDAL LABLACHE | 3 | 65 | 70 | 65000€ | 1000€ |
2023-05-04 | 25 | RUE VIDAL LABLACHE | 3 | 65 | 70 | 180000€ | 2769€ |
2022-03-04 | 18 | RUE MARECHAL CLAUZEL | 4 | 135 | 0 | 85000€ | 630€ |
2019-06-29 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 8 | 268 | 180 | 245000€ | 914€ |
2022-02-07 | 605 | CRS DU DOCTEUR CHABAUD | 3 | 82 | 7 | 161500€ | 1970€ |
2022-08-05 | 20 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 94 | 235 | 191500€ | 2037€ |
2019-11-15 | 14 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 130 | 87 | 180000€ | 1385€ |
2023-03-09 | 18 | RUE CARNOT | 2 | 56 | 45 | 43000€ | 768€ |
2020-12-02 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 61 | 264 | 115000€ | 1885€ |
2021-11-03 | 56 | AV VICTOR HUGO | 5 | 150 | 85 | 120000€ | 800€ |
2023-01-27 | 2 | RUE VIGAROZY | 6 | 115 | 517 | 450000€ | 3913€ |
2021-04-12 | 21 | CRS LOUIS PONS-TANDE | 4 | 120 | 60 | 146560€ | 1221€ |
2020-10-23 | 27 | CRS LOUIS PONS-TANDE | 8 | 116 | 165 | 110000€ | 948€ |
2022-03-08 | 52 | AV VICTOR HUGO | 8 | 431 | 716 | 450000€ | 1044€ |
2022-07-11 | 3 | RUE VIGAROZY | 4 | 115 | 473 | 230000€ | 2000€ |
2020-02-13 | 3 | CRS COLONEL PETITPIED | 5 | 91 | 53 | 87000€ | 956€ |
2020-08-27 | 1 | RUE VIGAROZY | 4 | 109 | 275 | 214000€ | 1963€ |
2023-01-11 | 1 | RUE VIGAROZY | 4 | 125 | 275 | 480000€ | 3840€ |
2019-05-23 | 28 | AV VICTOR HUGO | 3 | 180 | 106 | 160000€ | 889€ |
2021-03-27 | 1067 | LONGCHAMPS | 5 | 100 | 839 | 197000€ | 1970€ |
2020-09-17 | 22 | RUE DU BEAL | 1 | 50 | 66 | 45000€ | 900€ |
2022-06-10 | 63 | AV VICTOR HUGO | 9 | 200 | 637 | 570000€ | 2850€ |
2022-06-16 | 35 | CRS DU JEU DU MAIL | 4 | 120 | 850 | 280000€ | 2333€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DU BEAL | 3 | 72 | 50 | 69000€ | 958€ |
2023-06-29 | 5 | RUE CARNOT | 5 | 140 | 435 | 180000€ | 1286€ |
2021-10-08 | 4 | RUE VIDAL LABLACHE | 5 | 120 | 35 | 189350€ | 1578€ |
2019-07-23 | 47 | AV VICTOR HUGO | 3 | 71 | 56 | 50000€ | 704€ |
2019-11-13 | 4 | RUE VIDAL LABLACHE | 5 | 120 | 35 | 72500€ | 604€ |
2021-09-03 | 39 | AV VICTOR HUGO | 2 | 32 | 40 | 127000€ | 3969€ |
2021-08-09 | 16 | AV VICTOR HUGO | 4 | 114 | 65 | 87000€ | 763€ |
2021-01-15 | 43 | AV VICTOR HUGO | 4 | 102 | 91 | 180500€ | 1770€ |
2022-06-14 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 220 | 133 | 188200€ | 855€ |
2021-05-18 | 41 | AV VICTOR HUGO | 4 | 114 | 91 | 63000€ | 553€ |
2022-04-12 | 36 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 6 | 142 | 150 | 240000€ | 1690€ |
2022-01-26 | 13 | RUE GOUVERNEUR LAPRADE | 4 | 134 | 393 | 180000€ | 1343€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DU BEAL | 4 | 79 | 65 | 30000€ | 380€ |
2019-05-17 | 21 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 6 | 125 | 200 | 255000€ | 2040€ |
2021-12-23 | 1153 | HAMEAU DE SENESSE | 4 | 85 | 68 | 61000€ | 718€ |
2021-02-12 | 1157 | HAMEAU DE SENESSE | 4 | 113 | 141 | 154000€ | 1363€ |
2023-02-16 | 30 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 3 | 60 | 33 | 60000€ | 1000€ |
2021-04-02 | 15 | AV VICTOR HUGO | 3 | 165 | 156 | 221000€ | 1339€ |
2022-10-05 | 28 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 4 | 102 | 135 | 240526€ | 2358€ |
2020-04-09 | 23 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 83 | 602 | 135000€ | 1627€ |
2020-05-06 | 26 | RUE BAYLE | 4 | 66 | 55 | 110000€ | 1667€ |
2021-11-17 | 14 | RUE GOUVERNEUR LAPRADE | 5 | 130 | 328 | 55000€ | 423€ |
2020-07-03 | 24 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 4 | 114 | 262 | 220000€ | 1930€ |
2023-01-25 | 13 | RUE BAYLE | 2 | 42 | 42 | 92000€ | 2190€ |
2020-12-08 | 162 | AV DU PONT | 4 | 130 | 83 | 145000€ | 1115€ |
2020-08-29 | 17 | RUE ASTRONOME VIDAL | 5 | 180 | 130 | 260000€ | 1444€ |
2021-10-28 | 32 | RUE FREDERIC SOULIE | 2 | 49 | 30 | 35000€ | 714€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 3 | 90 | 56 | 77500€ | 861€ |
2023-04-03 | 20 | RUE BAYLE | 4 | 48 | 28 | 70000€ | 1458€ |
2020-08-05 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 561 | 116500€ | 1456€ |
2021-06-30 | 6 | RUE CARNOT | 3 | 34 | 34 | 50000€ | 1471€ |
2020-02-28 | 33 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 236 | 964 | 346100€ | 1467€ |
2021-12-28 | 28 | CRS DU JEU DU MAIL | 6 | 111 | 150 | 190000€ | 1712€ |
2020-11-20 | 12 | RUE FREDERIC SOULIE | 1 | 42 | 113 | 60000€ | 1429€ |
2020-08-31 | 5 | RUE BAYLE | 3 | 50 | 35 | 50000€ | 1000€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 3 | 75 | 35 | 36000€ | 480€ |
2022-12-23 | 16 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 3 | 75 | 35 | 47000€ | 627€ |
2019-07-26 | 1 | AV DU PONT | 4 | 200 | 363 | 164000€ | 820€ |
2023-06-14 | 10 | CRS DU JEU DU MAIL | 4 | 60 | 117 | 60000€ | 1000€ |
2021-03-03 | 4 | RUE FREDERIC SOULIE | 6 | 130 | 56 | 149000€ | 1146€ |
2022-06-16 | 1183 | ROUGE HAMEAU | 4 | 90 | 75 | 140000€ | 1556€ |
2019-11-16 | 1182 | ROUGE HAMEAU | 5 | 154 | 82 | 150000€ | 974€ |
2022-11-08 | 1 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 7 | 261 | 143 | 494000€ | 1893€ |
2022-12-16 | 1180 | ROUGE HAMEAU | 4 | 74 | 69 | 144600€ | 1954€ |
2020-10-07 | 31 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 580 | 99000€ | 1980€ |
2020-06-30 | 5 | RUE BAYLE | 4 | 100 | 237 | 212000€ | 2120€ |
2020-03-19 | 8 | RUE BAYLE | 4 | 113 | 82 | 79000€ | 699€ |
2022-02-25 | 31 | CRS DU JEU DU MAIL | 4 | 200 | 812 | 415971€ | 2080€ |
2020-11-04 | 5 | LAS AMADES | 4 | 120 | 210 | 143000€ | 1192€ |
2020-02-28 | 16 | PL DU RUMAT | 6 | 135 | 28 | 99000€ | 733€ |